無借金で毎月23万円以上の安定家賃収入を稼ぐ「区分不動産投資スーパーマニュアル」

不動産の良いところは、自分でその投資したものの価値を上げることが出来るところです。

株式などの金融商品は市場の動向に左右され、常に数字の上下や、会社の業績に気を配らなくてはなりません。

（本来の株式投資というのは、配当を得てお金を生み出す仕組みであり、短期投資は投資ではなくギャンブルです。）

業績を上げるために、何か提案をしようと思っても、年一回開催される株主総会でしか、話を聞いてもらえません。



それに対して、不動産投資では、リフォームや建て替えという、価値をあげる手段が用意されています。

築２５年の木造住宅でも、壁紙の張り替え、襖の張り替え、カーペットの交換をするだけで、

新品の家に変わった！と思うぐらい、居住空間が改善されます。

リフォームにかかる費用と、家賃収入を考えて、どれくらいの期間で回収できるか？

ということをビジネスの観点から考えなければいけませんが、

価値をあげる手段があるというのは、すごい強みではないかと思っています。



価値をあげる手段を変わった方法で実践した人の話です。

ある大家さんは、「もし私の物件に住んで頂けるのなら、精一杯のことはさせていただきますので、

こちらにご要望をお書きください」というアンケート用紙を空室の部屋に設置したそうです。

すると、物件を見に来た人が、「ウォシュレットを付けてくれたら入居します」

「エアコンを新しくしてくれたら入居します」「冷蔵庫と洗濯機を付けてくれたら入居します」

といった声があがり、次々と入居してくれたという話があります。

これも、立派な価値を上げる方法の一つです。（入居者の目線に立った取り組みがGood！）

もし、自分がこのような対応をされたら、喜んで住んでみたいと思うのではないでしょうか？

そういったアイディアを出して、入居してくれるお客様に喜んで頂くのも立派なビジネスになります。

不動産投資には、自分で価値を向上させる手段がたくさんあります。リフォームもそうですね！

今回の大家さんのように、付加価値を付けるのも価値を向上させる手段になります。



また、家賃設定もいくらでも変更が可能です（度を過ぎると入居してくれませんが・・）

完全他人任せの投資から、自己調整できる投資が不動産投資なのです。



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FXトレンドフォロー完全攻略ロジック” （高性能サインツール付き）

勝率を重視したロジックであり、
なおかつシンプルな手法となっているので、
FX初心者の方でも安心して取り組めるロジックに
なっています。

シンプルでありながら勝率80％以上の、この手法は、
完成させるまでに、膨大な時間と手間がかかっています。

勝てる手法であることはもちろんですが、
FX初心者の方でもすぐに取り組めるような、

シンプルさを追求することが、
かなり大変だったし、そこに労力をかけてよかったと思っています。

正直にいうと、複雑でいいのであれば
勝てるロジックを作ること自体はそんなにむずかしくありません。

勝つために必要なことを、
何の工夫もせずに、詰め込めばいいわけですからね。

でも、それをシンプル化して、
FX初心者でもできるようにするところに、
僕は大きな価値があると思うし、エネルギーを注ぐべきだと思っています。

約80％以上の高勝率ということは、
それだけ安心してトレードに取り組むことができます。

特にFX初心者の方にとっては、
この「安心」という部分は、とても大切なことだと思います。

いまは知識がなくても、経験がなくても、
このロジックとツールを使えば、高勝率なトレードが、
可能になります。

負けてしまうという嫌な感情をできるだけ排除した、
安心のロジックとツールで、ぜひトレードしてみてください。



>>>> FXトレンドフォロー完全攻略ロジック” （高性能サインツール付き）

株主優待クラブ【稼ぐ株主優待】

チャートに張り付かなくていいから、時間のない人でも簡単にトレードできる。
ルールがとてもシンプルだから。迷わない。
群集心理を利用しているから再現性が高い。
簡単なロウソク足の見方で更に勝率が上がる。
トレンドの判断をロウソク足で見るから見分けが簡単。
迷いが無くなるので売買が簡単。
シンプルな判断で高い勝率を維持できるのでストレスが無い。
一切複雑なことが無いので、カンタンに理解できる。
チャートをチェックする回数も、売買の回数も少ない。、
利益確定のタイミングも即座に簡単に判断できる。
ファンダメンタル分析・テクニカル分析をしなくても稼げる。
簡単なファンダメンタル分析、簡単なテクニカル分析でグッと精度を上げることも可能。
無駄な売買がなくなるので安心して勝てるトレードに集中できる。
リスク対策も万全なので、損失のリスクを利益に変えることもできる。
１本の移動平均線を判断材料に加えることで更に安心のトレードができる。
これが出来なければ何も出来ない！と言えるくらい簡単。
ニュース、日経平均の影響を受けにくいので、安心。




これが「株主優待クラブ」で提供する「ロジカル株主優待」の特徴です。

株主優待を無料でゲットするイメージできているかと思いますが、
トレードで利益を出すというイメージが掴めていない方もいると思いますので、

ここで補足説明をしておきます。とても簡単にいうと、
「シンプルな判断で安心してトレード」できると思ってください。


>>>> 株主優待クラブ【稼ぐ株主優待】

サラリーマンで不動産投資を始めたい方へ、音声スカイプによるスクール開講

不動産投資家志望さん集合！失敗しないための方法をお教えします。スカイプ音声スクール開講！

不動産投資学校に行くには時間がないサラリーマンのあなたに

いつでも、どこでも、マンツーマンスクールはいかがですか？

不動産投資で失敗しないための秘訣をスカイプ音声スクールで公開します。

普通の私でも「失敗しないための方法の習得は可能ですか？・・・・はい、可能です。」





向こうから掛かってくる電話はとても注意が必要です


「サラリーマンでも税金対策ができます」と勧誘されました。私にもできちゃいそう

テレビでも「家賃収入最高～」ってやてるけど信じちゃおうかな

老後の資産として勧められたけど、買っちゃおうかな


あなたがこんなタイプの方だったら、申し込まないでください。


どんな物件が儲かるのか知りたい方

物件を探しにアチコチ歩きたくない方

大家さんは何もしない、すべて他人に任せたい方

不動産投資のリスクを許容できない方


自分で見て歩き、自分にピッタリの物件を探したい方なら大丈夫です。


わからないことを最初から聞きたい方

数字に強くなりたい方

投資リスクを知って、軽減させたい方

営業マンと対等に商談がしたい方

サラリーマンで一定の給与所得がある方

学ばないまま不動産投資をするとどうなりますか？


営業マンの勧められる物件が本当に良いのか、悪いのか判断がつかない

判断する力がないまま、会社に掛かってくる営業マンの話を信じるしかない

割高の物件を買ってしまうかもしれない

空室だらけの物件を買ってしまうかもしれない

家賃滞納者が出ても、何もできずオロオロするかもしれない

リスクの高い地域の物件を買ってしまうかもしれない

無理なローンを組んでしまうかもしれない

高い金利で借りてしまうかもしれない


以下の方はお試しください。自らの力で、不動産投資ができるようになります。


物件を見て歩くのが好き

パソコンを使うことが苦にならない

エクセルで計算をするのが得意である

将来のビジョンを持っている

納得するまで、物件は買わないつもりだ

自ら研究することが好きだ

インターネットで収益物件を探したことがある

不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンであることを知っている

”絶対大丈夫物件などない”と思っている

”金持ちお父さん、貧乏お父さん”を知っている

大家さんは”経営者”だから、経営判断まで他人に任せてはいけない

物件価格の18％程度の自己資金を用意できる


一つでも該当したら、この先をお読みください。



>>>> サラリーマンで不動産投資を始めたい方へ、音声スカイプによるスクール開講

0.1秒で儲けるFX

FXの平均投資額で取引すると325万円の利益

平均投資額

上の動画で6万～9万円程度の少額でも、かなりの利益を出せたことが
おわかりいただけたと思います。

では、仮に平均投資額で取引していた場合はどうでしょうか。

FXの平均投資額は116万8600円と言われており、仮に収益率278%なら
たった4秒間で325万円もの利益を手にしたことになります。

利益：1,168,600円×278%＝3,248,708円
口座残高：1,168,600円 → 4,417,308円





EITSとEAで高度な自動売買を実現

FX自動売買

大きなリターンを実現できた理由は、独自の自動売買方法にあります。

新規注文ツール「EITS」
EITS(Economic Indicators Trading Support)は外為どっとコムが口座
開設者に無料提供(2015年12月現在)している「経済指標フラッシュ」の
発表結果を認識して高速発注する自動売買ツールです。

決済注文ツール「EA」
EA(Expert Advisor)は世界中の個人投資家に人気な「メタトレーダー４
(以下 MT4)」で使用する売買スクリプトです。


FXの自動売買ツールとして広く認知されているEAですが、価格更新でプログラムが動作するという性質があります。
経済指標結果が発表されても価格が動かなければ発注できないEAの欠点をEITSで補うことで、遅れを取ること無く迅速な自動売買を可能としているのです。





なぜ経済指標トレードで失敗するのか

経済指標トレード

雇用統計や政策金利のような重要経済指標の発表結果で取引を行うのは
本来シンプルかつ有用性の高いトレード戦略のはずです。

　では、なぜ多くの人が経済指標トレードで失敗するのでしょうか？
　理由は単純で経済指標発表後の反応が遅すぎるためです。

　【機関投資家の注文方法】
　ロイターやブルームバーグなどの専用端末を使用、
　表示された発表数値をコンピューターが認識して自動発注

【個人投資家の注文方法】
上記端末から数秒遅れで配信される情報サイトの発表数値を見て、
強気・弱気のどちらであるのかを判断してから手動で発注


個人投資家がようやくポジションを持つ頃には投機筋が利益確定の反対売買を行うため、市場価格は一時的に想定される方向とは逆に動き、為替差損(キャピタルロス)を被ることになります。

号砲が鳴った瞬間にフライング気味で自動発注する投機筋と、号砲が鳴り響いたのを確認してから手動で発注する個人投資家とでは、一見同じような戦略でも情報の速さや売買技術で取引結果は大きく異なるのです。





シンプルな自動売買


一見高度かつ複雑そうな印象を持たれるかもしれませんが、自動売買は以下の3ステップで簡単に導入できます。

STEP1：経済指標フラッシュ、EA挿入済のMT4、EITSを起動して経済指標発表を待つ
　
STEP2：経済指標フラッシュの発表結果に応じてEITSが自動発注
　
STEP3：価格が動いた後、EAで設定していた損益ポイントに達したら自動決済



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