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不動産投資参入マニュアルの内容
このマニュアルは、次のとおり、11のテーマで分けられています。
購入者専用サイトにて、動画コンテンツを閲覧いただく商品となっており、
時間にして、約15時間40分というボリュームになっています。
▼不動産購入･基礎の基礎（約75分）
著者の所有物件から見るリタイア戦略
不動産は本当に儲かるのか？
不動産投資ブームの功罪
購入前に明確にすべきこと
購入イメージをつかむ方法
不動産が手堅いビジネスと言われる理由
サラリーマン卒業の目安とは？
▼不動産投資の拡大戦略（約100分）
不動産投資のメリット・デメリット
レバレッジの恩恵を受ける方法
融資の付く物件とは？
融資金額を決める基準とは？
賃料収入で収益を上げるには？
利率と融資期間の関係
不動産投資の拡大戦略とは？
▼投資方法の見極め（約60分）
目的目標に合った投資法とは？
新築アパートが危険な理由
区分不動産の長所と短所
一棟物を購入すべき理由
戸建物件の長所と短所
資産と負債の関係
信用毀損とは？
複数棟を買い進めるための条件とは？
▼物件別シミュレーション（約45分）
新築アパート投資法
区分不動産投資法
一棟アパート・マンション投資法
構造別シミュレーション（木造）
構造別シミュレーション（重量鉄骨）
構造別シミュレーション（ＲＣ）
▼物件の探し方（約85分）
特別な方法はあるのか？
ターゲットの決め方
使える金融機関の探し方
高属性サラリーマンの手法
一般的なサラリーマンの手法
スルガ･静銀等を使えない場合の手法
ポータルサイト検索のポイント
現実的なターゲットとは？
物件を見つけた時の対応
▼物件情報の分析（約80分）
物件概要書の確認ポイントとは？
レントロールの確認ポイントとは？
最終的な判断基準とは？
▼現地調査・買付（約110分）
現地調査は必須
現地調査には自分で行くべき
現地調査の目的・内容
現地調査の持ち物
建物の調査
土地の調査
空室状態の調査
入居状況の調査
管理状況の調査
周辺環境の調査
周辺物件の入居率調査
周辺業者さんへのヒアリング
買付書提出のポイント
買付書の記載事項
▼銀行の評価方法（総論）（約50分）
都市銀行の特徴
地方銀行の特徴
政府系金融機関の特徴
信金・信組・農協の特徴
ノンバンクの特徴
銀行の基本的な考え方
アパートローンの考え方
プロパーローンの考え方
銀行開拓のヒント
▼銀行の評価方法（各論）（約35分）
金利の考え方
融資期間の考え方
個人属性の評価方法
物件の評価方法
積算評価と収益評価
最終的な融資額決定
▼銀行開拓と融資申込（約70分）
銀行と接点を持つ方法
銀行照会時のポイント
スルガ・公庫・静銀を前提としない銀行開拓
居住地から考える銀行開拓
勤務地から考える銀行開拓
出身地から考える銀行開拓
物件所在地から考える銀行開拓
融資の必要書類
▼各銀行の特色（約205分）
銀行の種類と特色
都市銀行
スルガ銀行
スルガ銀行の長所と短所
静岡銀行
日本政策金融公庫（日本公庫）
ＳＢＪ銀行
オリックス銀行
ノンバンク
商工組合中央金庫（商工中金）
信用金庫
信用組合
横浜銀行
千葉銀行
>>>不動産投資参入マニュアル
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独自の自動売買ソフトと１８種のインジケーターを参照しつつ
バイナリーオプションＦＸで利殖する手法です。
わずか５千円の初期資金から３ヶ月半ほどで１５００万円まで
資金を殖やした手法です。
手法の説明文書と、説明動画により、誰でも練習を積めば
スキルアップが可能です。
練習は、デモ口座により好きなだけ、何百回でも実践できます。
ノーリスクでスキルアップできます。
また、バイナリーオプションＦＸは、非常に短時間で投資結果が
得られるので、忙しい人でも簡単に投資効果を挙げることが
可能になります。
>>>夢バイナリーオプションＦＸ
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初期費用が無料。
初期費用0円！月額料金のみでシステムの導入が可能になりました。
自動インストール。
利用開始までの全てのセットアップ作業をシステムが自動的に行ないます。
導入時間の短縮。
セットアップ作業を自動化し、最短１０分で導入・運営開始が可能です。
常に最新のサービス。
お申し込み時点での最新版をご利用頂くことが可能です。
サーバー管理不要。
サーバー管理は全て弊社で行いますので、面倒なサーバー管理を行う必要がなくなります。
共有ＳＳＬが標準。
リーフワークスのASPでは、共有SSLが標準でご利用頂けます。
>>>バイナリー必勝攻略ガイドブック【ARROWS】
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本EA「Iron Wolf Next Edition（アイアンウルフ ネクストエディション）」は
「独自のトレンド判定ロジック」による順張りでのエントリーをメインとし
スイングトレードに必要とされる売買テクニック
「両建てによる一時的なヘッジング」
「トレイリングストップによる利益の最大化」
「途転売買によるトレンド追従」
のすべてを網羅した総合的スイングトレードシステムとなります。
本EAを「適切な資金管理」のもとご利用いただければ、おのずと利益は積み上がっていくことと思います。
上記で挙げた売買テクニックは少しトレード経験をお持ちの方であれば、誰もが耳にしたことがある手法だと思います。
今回のシステム構築にあたり、奇をてらうような戦略ではなく、オーソドックスかつ堅牢なロジックを採用することにより長期に渡りご利用いただけることをコンセプトとしております。
高い次元の総合的スイングトレードシステムであると自負しておりますので、ぜひ体感していただければと思います。
また本EAはすべてのメタトレーダー4採用ブローカーに対応していますので、様々なトレードシーンで活躍するEAです。本EA「Iron Wolf Next Edition（アイアンウルフ ネクストエディション）」が皆様のトレードの一助となれば幸いです。
最後までお読みいただきありがとうございました。
>>>Iron Wolf Next Edition（アイアンウルフ ネクストエディション）【フリー口座版】
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FX（為替）にも日経225先物にも使えるﾒﾀﾄﾚｰﾀﾞｰ（MT4）用インジケーター。
「三役好転」と「三役逆転」を使いやすくしたインジケーター！
一目均衡表とは一目山人氏が考案した、日本を代表するチャート分析です。
【特徴】
・三役を形成時には矢印と文字でお知らせ、崩れた時には×印表記。
・アラートとメールでお知らせ。オン/オフ設定も可能。
・一目均衡表の期間の設定も可能。
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この一目均衡表の「三役好転」と「三役逆転」に着目したインジケータをアラートやメール機能及びチャート上でもすぐに確認できるように矢印と文字でわかりやすくカスタマイズしたTMLオリジナルのインジケーターです。
チャートに張り付いていなくても問題ありません。期間も自由に設定出来るので、相場に合わせてカスタマイズも可能です。
【参考】
一目均衡表とは、一目山人氏が考案した、日本を代表するチャート分析法です。
(三役好転とは)
・転換線が基準線を上に抜けた時
・ローソク足が雲を上に抜けた時
・遅行線がローソク足を上に抜けた時
この3つの条件が揃った状態の事をいいます。
(三役逆転とは)
・転換線が基準線を下に抜けた時
・ローソク足が雲を下に抜けた時
・遅行線がローソク足を下に抜けた時
この3つの条件が揃った状態の事をいいます。
>>>>一目均衡表 三役/メタトレーダー（MT4）用インジケーター
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